一、企業(yè)基本情況：

（一）中文名稱及簡稱:山西華新物業(yè)服務(wù)有限公司(華新物業(yè))

（二）外文名稱及縮寫:Shanxi Huaxin Property Service Co.,Ltd.

（三）法定代表人:王偉

（四）股東名稱:華新燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司

（五）企業(yè)地址:山西綜改示范區(qū)太原學(xué)府園區(qū)中心街6號2幢-13層

（六）郵政編碼:030032

（七）網(wǎng)址:http://202.99.220.117/sites/html/hxwy

（八）簡介:

山西華新物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2016年5月26日，系華新燃?xì)饧瘓F(tuán)有限公司投資成立的專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，公司注冊資本金500萬元，業(yè)務(wù)范圍涉及物業(yè)管理服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、家政服務(wù)、清潔服務(wù)、票務(wù)代理、花卉租賃、房屋租賃、安保服務(wù)、停車場租賃管理等。公司現(xiàn)有正式員工117人，各類聘用人員130余人，均經(jīng)過嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn)，具有多年物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，設(shè)立黨群工作部、紀(jì)檢室、工會、綜合辦公室、財(cái)資管理部、安全環(huán)保部、品質(zhì)監(jiān)管部、市場開發(fā)部等8個總部機(jī)構(gòu)，以及客戶服務(wù)中心、運(yùn)行維護(hù)中心、秩序維護(hù)中心、環(huán)境維護(hù)中心、餐飲服務(wù)中心等5個一線中心，并設(shè)立晉城分公司，合計(jì)13個部室（中心）以及1個分支機(jī)構(gòu)。目前公司服務(wù)業(yè)主單位40余家，托管資產(chǎn)涉及北京、天津、太原等地，管理面積超過11萬平方米。

華新物業(yè)公司通過制度建設(shè)年、培訓(xùn)服務(wù)年、基礎(chǔ)工作鞏固和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)年等階段性任務(wù)的圓滿完成，已逐步成為一個正規(guī)、先進(jìn)、專業(yè)的物業(yè)公司，同時明確了以“服務(wù)”為核心的經(jīng)營理念。秉承以“尊重訴求、真誠服務(wù)、精心管理、物超所值”為服務(wù)宗旨，致力于為集團(tuán)辦公樓各業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)保障，持續(xù)學(xué)習(xí)省內(nèi)外先進(jìn)的物業(yè)管理機(jī)制和運(yùn)營模式，通過不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量、提升服務(wù)品質(zhì)來滿足業(yè)主單位日益增長的物業(yè)服務(wù)需求，公司致力于規(guī)范化、專業(yè)化、親情化管理，全面推行“711”服務(wù)體系（每周7個工作日，業(yè)主1個電話解決需求，1張表單流轉(zhuǎn)全程），特設(shè)立物業(yè)服務(wù)一號通：0351-2985111，快速受理物業(yè)信息咨詢、報(bào)修、投訴、訂餐、租車位、辦理一卡通等業(yè)務(wù)，助您一站式高效解決所有物業(yè)相關(guān)問題，同時推動物業(yè)管理和“互聯(lián)網(wǎng)+”的不斷融合，以業(yè)主需求為切入點(diǎn)不斷豐富完善各類服務(wù)內(nèi)容，搭建了門禁一卡通、會議管理、停車場等管理系統(tǒng)，為業(yè)主提供多元化的服務(wù)，提升了物業(yè)服務(wù)的綜合價值。

華新物業(yè)公司將圍繞“抓安全、求高效、促發(fā)展”三大主基調(diào)，全面加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，緊盯集團(tuán)公司下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)不放松。通過對標(biāo)挖潛、管控流程、精益管理、考核激勵、創(chuàng)新思路、苦練內(nèi)功，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)升級，以“改革”為主調(diào)謀篇布局，以“改善”為核心創(chuàng)新管理，“拆掉思維里的墻”，打開狹窄的商業(yè)邏輯，把自己企業(yè)的生存放入到社會全局利益中，培植核心競爭力，追求效益化發(fā)展之路，向更高要求、更優(yōu)服務(wù)、更新理念的物業(yè)管理新業(yè)態(tài)探索邁進(jìn)。公司還將繼續(xù)堅(jiān)持用精心詮釋品質(zhì)，用服務(wù)鑄造品牌，專業(yè)讓辦公更輕松，熱情讓你我更親近，努力打造安全、舒適、高效、整潔的辦公環(huán)境，為業(yè)主提供專業(yè)化、職業(yè)化、流程化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、品牌化的物業(yè)服務(wù)，始終以業(yè)主需求與業(yè)主滿意為導(dǎo)向，致力為業(yè)主提供全面優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

二、主要會計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

（一）截至2024年9月30日

資產(chǎn)總額1979.05萬元。

負(fù)債總額1133.75萬元。

所有者權(quán)益845.3萬元。

（二）2024年1-9月累計(jì)實(shí)現(xiàn)

主營業(yè)務(wù)收入4601.87萬元。

銷售費(fèi)用 0萬元。

管理費(fèi)用1070.41萬元。

財(cái)務(wù)費(fèi)用-5.16萬元。

利潤總額10.25萬元。

凈利潤7.88萬元。